グリーンパーク五反野７

東京都足立区足立1丁目26-7 | 築38年 | 5戸

推定相場

グリーンパーク五反野７

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

58.2万円/㎡

レンジ

49.5〜66.9万円/㎡

市区町村ベースライン 64.6万円/㎡
補正係数 ×0.901

代表面積 77.35㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 950件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・15件）で、平均882万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,598万円、１Ｋは平均882万円です。

３ＬＤＫ

9件

2,598万

２ＬＤＫ

8件

2,016万

１Ｋ

15件

882万

４ＬＤＫ

2件

2,542万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	2,598万	1,768万	3,432万
２ＬＤＫ	8件	2,016万	1,027万	2,909万
１Ｋ	15件	882万	520万	1,867万
４ＬＤＫ	2件	2,542万	2,396万	2,688万

物件概要

所在地	東京都足立区足立1丁目26-7
築年月	1988-12（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	5戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

五反野駅

東武伊勢崎線

徒歩8分

学区情報

小学校

足立区立足立小学校

中学校

足立区立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 5〜10m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンパーク五反野７	1988	5戸	23.0万	1,780万
ライオンズマンション五反野駅前通り	1993	39戸	53.5万	2,770万
マイキャッスル五反野	2000	59戸	63.6万	4,350万
ルーブル五反野	2021	37戸	111.3万	2,840万
ベルシード五反野２	2025	23戸	-	-
ワコー五反野マンション	1979	27戸	45.3万	1,999万
フュージョナル五反野	2019	41戸	87.4万	3,570万
グリーンパーク第5五反野	1979	30戸	40.6万	3,199万
ライオンズマンション五反野第6	1988	46戸	47.8万	860万
マキシヴ五反野	2025	39戸	-	-
トップ五反野第４	1987	18戸	40.2万	740万

足立区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.2万円	3,523円	7,199
1DK/1LDK	11.7万円	3,053円	3,463
2K/2DK	8.2万円	2,097円	1,304
2LDK	16.2万円	2,876円	1,770
3LDK+	16.0万円	2,333円	646

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。