レクタウン玉川学園Ｄ棟（築40年・㎡単価25.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

2,009万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,009万	1,815万	2,153万

物件概要

所在地	東京都町田市本町田3459-1
築年月	1986-07（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	12戸
専有面積	67.62m² ～ 72.14m²
分譲会社	東急レクリエーション
施工会社	日本道路

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

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玉川学園前駅

小田急線

徒歩19分

学区情報

小学校

町田市立本町田東小学校

中学校

町田市立薬師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクタウン玉川学園Ｄ棟	1986	12戸	27.7万	1,999万
レクタウン玉川学園	1986	30戸	29.0万	2,090万
レクタウン玉川学園Ｅ棟	1986	8戸	17.0万	1,180万
レクタウン玉川学園Ｃ棟	1986	2戸	-	-
藤の台団地２街区	1971	1199戸	9.8万	480万
藤の台団地２街区８号棟	1971	1199戸	-	-
藤の台団地22号棟	1970	20戸	20.3万	990万
藤の台団地２街区２６号棟	1971	20戸	-	-
藤の台団地２街区５０号棟	1971	39戸	-	-
藤の台団地２街区３３号棟	1971	-	-	-
藤の台団地２街区４７号棟	1971	-	-	-

町田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,524円	1,977
1DK/1LDK	8.4万円	2,158円	545
2K/2DK	6.4万円	1,610円	357
2LDK	9.9万円	1,733円	275
3LDK+	10.9万円	1,600円	211

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2024
3LDK	20.4万	28.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	-	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.71万/㎡
2024年10月	-	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.98万/㎡
2018年2月	-	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。