フレーシェルきよみ野４号棟
埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-4 | 築30年 | 16戸
最新データ
2023年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（24.0万円）より10.9%低く、吉川市全体の平均（31.1万円）より31.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.2万/㎡から2023年は21.4万/㎡へ、5年間で40.5%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では44.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・23件）で、平均2,060万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,172万円、2LDKは平均852万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
2,060万 |
840万 |
2,880万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
2,172万 |
1,020万 |
3,600万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,421万 |
762万 |
1,800万 |
| 2LDK |
2件 |
852万 |
807万 |
897万 |
| 4LDK |
5件 |
1,685万 |
1,076万 |
2,414万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-4 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.13m² ～ 97.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フレーシェルきよみ野４号棟 |
1996 |
16戸 |
21.4万 |
2,080万 |
| フレーシェルきよみ野６号棟 |
1996 |
16戸 |
31.8万 |
2,580万 |
| フレーシェルきよみ野７号棟 |
1996 |
20戸 |
22.3万 |
1,780万 |
| フレーシェルきよみ野３号棟 |
1996 |
16戸 |
21.2万 |
1,780万 |
| フレーシェルきよみ野２号棟 |
1997 |
15戸 |
28.7万 |
1,990万 |
| フレーシェルきよみ野５号棟 |
1996 |
15戸 |
20.3万 |
1,700万 |
| フレーシェルきよみ野 |
1997 |
130戸 |
24.4万 |
1,950万 |
| フレーシェルきよみ野１号棟 |
1997 |
32戸 |
21.7万 |
2,080万 |
| ウッドパーク吉川きよみ野B棟 |
1999 |
144戸 |
22.2万 |
1,680万 |
| ウッドパーク吉川きよみ野A棟 |
1999 |
144戸 |
21.9万 |
1,980万 |
| ウッドパーク吉川きよみ野D棟 |
1999 |
32戸 |
29.6万 |
2,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
15.2万 |
15.2万 |
14.2万 |
23.4万 |
21.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.36万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.42万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,035万 |
14.36万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.95万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.18万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.2万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。