フレーシェルきよみ野４号棟
埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-4 | 築30年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.2万/㎡から2023年は21.4万/㎡へ、5年間で40.5%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では44.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・24件）で、平均2,054万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,172万円、2LDKは平均852万円です。
３ＬＤＫ
2,054万
24件
２ＬＤＫ
1,477万
5件
４ＬＤＫ
2,172万
7件
2LDK
852万
2件
4LDK
1,685万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 2,054万 | 840万 | 2,880万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,477万 | 762万 | 1,800万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,172万 | 1,020万 | 3,600万 |
| 2LDK | 2件 | 852万 | 807万 | 897万 |
| 4LDK | 5件 | 1,685万 | 1,076万 | 2,414万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-08（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 72.13m² ～ 97.38m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
学区情報
小学校
吉川市立関小学校
中学校
吉川市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレーシェルきよみ野４号棟 | 1996 | 16戸 | 21.4万 | 2,080万 |
| フレーシェルきよみ野６号棟 | 1996 | 16戸 | 31.8万 | 2,580万 |
| フレーシェルきよみ野７号棟 | 1996 | 20戸 | 22.3万 | 1,780万 |
| フレーシェルきよみ野３号棟 | 1996 | 16戸 | 21.2万 | 1,780万 |
| フレーシェルきよみ野２号棟 | 1997 | 15戸 | 28.7万 | 1,990万 |
| フレーシェルきよみ野５号棟 | 1996 | 15戸 | 20.3万 | 1,700万 |
| フレーシェルきよみ野 | 1997 | 130戸 | 24.4万 | 1,950万 |
| フレーシェルきよみ野１号棟 | 1997 | 32戸 | 21.7万 | 2,080万 |
| ウッドパーク吉川きよみ野B棟 | 1999 | 144戸 | 22.2万 | 1,680万 |
| ウッドパーク吉川きよみ野A棟 | 1999 | 144戸 | 21.9万 | 1,980万 |
| ウッドパーク吉川きよみ野D棟 | 1999 | 32戸 | 29.6万 | 2,680万 |
吉川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,729円 | 217 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,098円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,450円 | 43 |
| 2LDK | 10.1万円 | 1,822円 | 187 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,458円 | 68 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.2万 | 15.2万 | 14.2万 | 23.4万 | 21.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.36万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.42万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,035万 | 14.36万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.95万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.18万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.2万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。