フレーシェルきよみ野６号棟
埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-6 | 築30年 | 16戸
最新データ
2023年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.8万円。周辺エリア平均（24.0万円）を32.7%上回って、吉川市全体の平均（31.1万円）を2.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.1万/㎡から2023年は31.8万/㎡へ、7年間で50.5%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では74.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・19件）で、平均2,147万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,172万円、２ＬＤＫは平均1,421万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
19件 |
2,147万 |
840万 |
2,880万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
2,172万 |
1,020万 |
3,600万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,421万 |
762万 |
1,800万 |
| 3LDK |
11件 |
1,925万 |
1,154万 |
2,340万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-6 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.58m² ～ 97.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フレーシェルきよみ野６号棟 |
1996 |
16戸 |
31.8万 |
2,580万 |
| フレーシェルきよみ野４号棟 |
1996 |
16戸 |
21.4万 |
2,080万 |
| フレーシェルきよみ野７号棟 |
1996 |
20戸 |
22.3万 |
1,780万 |
| フレーシェルきよみ野２号棟 |
1997 |
15戸 |
28.7万 |
1,990万 |
| フレーシェルきよみ野３号棟 |
1996 |
16戸 |
21.2万 |
1,780万 |
| フレーシェルきよみ野５号棟 |
1996 |
15戸 |
20.3万 |
1,700万 |
| フレーシェルきよみ野 |
1997 |
130戸 |
24.4万 |
1,950万 |
| フレーシェルきよみ野１号棟 |
1997 |
32戸 |
21.7万 |
2,080万 |
| ウッドパーク吉川きよみ野B棟 |
1999 |
144戸 |
22.2万 |
1,680万 |
| ウッドパーク吉川きよみ野A棟 |
1999 |
144戸 |
21.9万 |
1,980万 |
| ウッドパーク吉川きよみ野D棟 |
1999 |
32戸 |
29.6万 |
2,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
21.1万 |
19.5万 |
20.7万 |
18.3万 |
20.8万 |
31.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.81万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.84万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.61万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.25万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.72万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.25万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.25万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.72万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.72万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.95万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.72万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。