ウッドパーク吉川きよみ野A棟
埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 | 築27年 | 144戸
最新データ
2025年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（24.6万円）より11.0%低く、吉川市全体の平均（31.1万円）より29.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.7万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、8年間で18.1%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・27件）で、平均2,080万円です。3LDKが最も高く平均2,315万円、２ＬＤＫは平均1,421万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
27件 |
2,080万 |
840万 |
2,880万 |
| ４ＬＤＫ |
10件 |
2,261万 |
1,020万 |
3,600万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,421万 |
762万 |
1,800万 |
| 3LDK |
5件 |
2,315万 |
1,474万 |
3,468万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 144戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.60m² ～ 90.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和物産 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | コーワ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウッドパーク吉川きよみ野A棟 |
1999 |
144戸 |
21.9万 |
1,980万 |
| ウッドパーク吉川きよみ野B棟 |
1999 |
144戸 |
22.2万 |
1,680万 |
| ウッドパーク吉川きよみ野D棟 |
1999 |
32戸 |
29.6万 |
2,680万 |
| フレーシェルきよみ野３号棟 |
1996 |
16戸 |
21.2万 |
1,780万 |
| フレーシェルきよみ野５号棟 |
1996 |
15戸 |
20.3万 |
1,700万 |
| フレーシェルきよみ野 |
1997 |
130戸 |
24.4万 |
1,950万 |
| フレーシェルきよみ野１号棟 |
1997 |
32戸 |
21.7万 |
2,080万 |
| フレーシェルきよみ野７号棟 |
1996 |
20戸 |
22.3万 |
1,780万 |
| フレーシェルきよみ野４号棟 |
1996 |
16戸 |
21.4万 |
2,080万 |
| フレーシェルきよみ野２号棟 |
1997 |
15戸 |
28.7万 |
1,990万 |
| フレーシェルきよみ野６号棟 |
1996 |
16戸 |
31.8万 |
2,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.7万 |
23.6万 |
20.9万 |
21.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.88万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
20.88万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.55万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.98万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。