マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

汐見台団地1406号棟

神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目4-6 | 築62年 | 40戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20182022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.3万/㎡から2025年は29.3万/㎡へ、7年間で51.9%上昇しました(年平均+7.4%)。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
8件
1,235万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 1,235万 630万 1,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.3万円で、1-2階(21.8万円)と比べて4.5万円(+20.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
21.8万/㎡
6件
3階以上
26.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目4-6
築年月1964年9月(築62年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数40戸
専有面積49.24m² ~ 51.84m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社和同建設
管理会社かながわ土地建物保全協会
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
屏風浦駅
京急本線
徒歩15分

学区情報

小学校
浜小学校
中学校
汐見台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
汐見台団地1406号棟 1964 40戸 28.9万 1,499万
汐見台団地1409号棟 1964 72戸 15.4万 750万
汐見台団地1410号棟 1964 - - -
クレストレジデンス横浜汐見台パークフロント 2025 97戸 - -
汐見台団地1408号棟 1963 - 13.1万 680万
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト 2003 38戸 41.9万 4,680万
磯子住宅1413 1964 24戸 - -
汐見台団地1405号棟 1964 - 28.0万 1,380万
汐見台団地1413号棟 1963 - 13.9万 680万
レーベン横浜汐見台ソラノテ 2014 192戸 55.3万 6,280万
コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ 2004 62戸 39.6万 4,280万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182022202320242025
2LDK - 21.0 25.1 13.6 29.3
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 2LDK 50㎡〜 1,499万 28.92万/㎡
2025年8月 低層 2LDK 50㎡〜 1,580万 30.48万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 50㎡〜 1,499万 28.92万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 50㎡〜 1,499万 28.92万/㎡
2024年9月 低層 2LDK 50㎡〜 780万 15.05万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 50㎡〜 630万 12.16万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 50㎡〜 1,299万 25.06万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 50㎡〜 1,090万 21.03万/㎡
2018年7月 低層 1LDK 45㎡〜 950万 19.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。