新橋駅前ビル２号館
東京都港区新橋2丁目21-1 | 築60年 | 45戸
間取り別の売買相場
オープンフロア
9,645万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| オープンフロア | 15件 | 9,645万 | 1,343万 | 35,122万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区新橋2丁目21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1966-08（築60年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 分譲会社 | 東京都 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
新橋駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / ゆりかもめ
学区情報
小学校
港区立御成門小学校
中学校
港区立御成門中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新橋駅前ビル２号館 | 1966 | 45戸 | - | - |
| 新橋相互ビル | 1972 | 36戸 | 69.5万 | 1,180万 |
| 新橋駅前ビル１号館 | 1966 | 230戸 | 461.7万 | 13,800万 |
| リビオレゾン新虎通り | 2020 | 61戸 | 318.6万 | 6,720万 |
| コンシェリア新橋 | 2007 | 123戸 | 170.6万 | 4,400万 |
| アクサス汐留 | 2014 | 57戸 | 161.7万 | 3,680万 |
| 新橋プラザビルコアレジデンス | 2011 | 87戸 | 298.1万 | 19,800万 |
| エムエフ新橋 | 1980 | 34戸 | 120.0万 | 4,380万 |
| アーバン新橋ビル | 1992 | 33戸 | 142.2万 | 13,800万 |
| トーシンフェニックス新橋弐番館 | 2003 | 39戸 | 138.3万 | 6,390万 |
| 東京ツインパークスレフトウィング | 2002 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,980万円 | 15.13㎡ | 593.5万円 | 1R | - | 北西 |
| 1.98億円 | 34.26㎡ | 577.9万円 | 1R | - | 南東 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |