グランド吹上
埼玉県鴻巣市下忍3850-1 | 築37年 | 36戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の62,000円から2025年には72,667円へ、17.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市下忍3850-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 分譲会社 | 徳波 |
| 施工会社 | 大東建設 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
吹上駅
JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
鴻巣市立下忍小学校
中学校
鴻巣市立吹上北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランド吹上 | 1989 | 36戸 | - | - |
| ハニーコート | 2002 | - | - | - |
| グランドヒルズ吹上 | 1995 | 39戸 | 9.1万 | 580万 |
| サンクレイドル吹上 | 2005 | 43戸 | 29.6万 | 1,790万 |
| ニュー吹上サンハイツ | 1984 | - | - | - |
| ニュー吹上サンハイツA | 1984 | - | - | - |
| 吹上団地 | 1981 | 1033戸 | 10.4万 | 840万 |
| 吹上団地４号棟 | 1981 | 30戸 | - | - |
| 吹上団地５号棟 | 1981 | 30戸 | 6.8万 | 550万 |
| 吹上団地３号棟 | 1981 | 16戸 | 3.7万 | 300万 |
| 吹上団地１号棟 | 1981 | 30戸 | - | - |
鴻巣市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,456円 | 326 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,583円 | 126 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,256円 | 58 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,221円 | 122 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,054円 | 63 |
賃貸データ分析（86件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の98%）で、平均月額64,179円。3LDKなら月額64,179円が相場です。
1LDK
45,000〜47,000円
46,000円
3LDK
57,000〜74,000円
64,179円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
84件
全 86 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 74,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 72,000円 | 1,046円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 72,000円 | 1,046円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,017円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 988円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 73,000円 | 1,060円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 69,000円 | 1,002円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 74,000円 | 1,075円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,017円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 973円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 66,000円 | 959円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 72,000円 | 1,046円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 944円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 973円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 944円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 62,000円 | 901円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 64,000円 | 930円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 62,000円 | 851円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 62,000円 | 901円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 62,000円 | 901円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 62,000円 | 851円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 973円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 62,000円 | 901円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 60,000円 | 872円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 60,000円 | 872円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 58,000円 | 842円/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 67,000円 | 919円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 973円/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 68,000円 | 933円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 58,000円 | 845円/㎡ |
他 56 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。