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グランドヒルズ吹上

埼玉県鴻巣市筑波1丁目11-13 | 築31年 | 39戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.6万/㎡から2025年は9.1万/㎡へ、12年間で14.3%下落しています(年平均-1.2%)。直近3年では17.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
15件
791万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 791万 353万 1,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.3万円で、1-2階(10.0万円)と比べて0.3万円(+3.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
10万/㎡
10件
3階以上
10.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県鴻巣市筑波1丁目11-13
築年月1995年3月(築31年)
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
総戸数39戸
専有面積60.38m² ~ 64.72m²
分譲会社山貴興産
施工会社東急工建
管理会社藤拓管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
吹上駅
JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩10分

学区情報

小学校
吹上小学校
中学校
吹上北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドヒルズ吹上 1995 39戸 9.1万 580万
朝日プラザ吹上 1992 46戸 13.7万 690万
グランド吹上 1989 36戸 - -
レクシオ吹上 2007 41戸 - -
グランデュール吹上クリエール 2007 41戸 26.5万 1,690万
吹上団地1号棟 1981 30戸 - -
吹上団地 1981 1033戸 10.4万 840万
吹上団地4号棟 1981 30戸 - -
吹上団地2号棟 1981 25戸 4.6万 400万
吹上団地5号棟 1981 30戸 6.8万 550万
吹上団地3号棟 1981 16戸 3.7万 300万

売買データ分析(16件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201820192021202220232025
3LDK 10.6 9.1 - 9.9 11.8 11.0 11.8 9.1
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 3LDK 60㎡〜 580万 9.12万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 60㎡〜 750万 11.79万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 60㎡〜 700万 11.01万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 60㎡〜 760万 11.75万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 60㎡〜 698万 11.57万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 60㎡〜 698万 10.97万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 60㎡〜 698万 10.97万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 60㎡〜 400万 6.29万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 60㎡〜 630万 9.91万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 60㎡〜 500万 7.86万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 580万 8.97万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 60㎡〜 580万 8.97万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 60㎡〜 680万 10.51万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 60㎡〜 600万 9.43万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 650万 10.22万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 60㎡〜 780万 12.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。