サンクレイドル吹上の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2009201120182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の18.4万/㎡から2026年は29.6万/㎡へ、17年間で61.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では49.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万

20152016

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・35件）で、平均1,080万円です。4LDKが最も高く平均1,124万円、3LDKは平均1,080万円です。

3LDK

35件

1,080万

4LDK

5件

1,124万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	35件	1,080万	652万	1,790万
4LDK	5件	1,124万	785万	1,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.2万円で、1-5階（18.0万円）と比べて4.2万円（+23.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

18万/㎡

25件

6-10階

22.2万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県鴻巣市前砂232-1
築年月	2005年2月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	43戸
専有面積	59.76m² ～ 75.96m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	井上工業
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

吹上駅

JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩17分

学区情報

小学校

鴻巣市立小谷小学校

中学校

鴻巣市立吹上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル吹上	2005	43戸	29.6万	1,790万
吹上団地	1981	1033戸	10.4万	840万
吹上団地４号棟	1981	30戸	-	-
吹上団地３号棟	1981	16戸	3.7万	300万
吹上団地５号棟	1981	30戸	6.8万	550万
吹上団地８号棟	1980	30戸	7.2万	580万
吹上団地９号棟	1980	30戸	8.5万	690万
吹上団地１号棟	1981	30戸	-	-
吹上団地１０号棟	1980	20戸	2.6万	210万
吹上団地２号棟	1981	25戸	4.6万	400万
吹上団地１２号棟	1979	30戸	10.4万	840万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	18.3万	12.4万	15.5万	24.5万	20.9万	19.8万	18.5万	29.6万
4LDK	-	14.2万	14.2万	22.7万	22.7万	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.59万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.59万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.5万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.87万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,150万	18.7万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.87万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.8万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.87万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.8万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,220万	20.42万/㎡
2023年6月	高層	4LDK	70㎡〜	1,699万	22.69万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	55㎡〜	1,350万	22.6万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.96万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.58万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.87万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,400万	22.14万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.58万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.33万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,450万	22.93万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.21万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.58万/㎡
2022年10月	高層	4LDK	70㎡〜	1,699万	22.69万/㎡
2020年5月	高層	4LDK	75㎡〜	1,080万	14.22万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.5万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	750万	12.19万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	60㎡〜	800万	12.65万/㎡
2019年11月	高層	4LDK	75㎡〜	1,080万	14.22万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,499万	24.36万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,399万	22.73万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	60㎡〜	800万	12.65万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	60㎡〜	850万	13.45万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	60㎡〜	790万	12.84万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	60㎡〜	750万	12.19万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,150万	18.69万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,650万	26.81万/㎡
2011年11月	高層	4LDK	75㎡〜	1,080万	14.22万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	60㎡〜	830万	13.49万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	60㎡〜	950万	15.44万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.55万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額63,600円。

3LDK

63,600円

57,000〜68,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	高層	3LDK	60㎡〜	65,000円	1,056円/㎡
2016年5月	中層	3LDK	60㎡〜	57,000円	926円/㎡
2016年1月	中層	3LDK	60㎡〜	63,000円	1,023円/㎡
2015年12月	高層	3LDK	60㎡〜	65,000円	1,056円/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,105円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。