三日月住宅３号棟
愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 | 築51年 | 208戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.1万円。周辺エリア平均（13.2万円）より61.4%低く、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より80.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420192020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.3万/㎡から2026年は5.2万/㎡へ、12年間で28.3%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では37.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
507万 |
390万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目401 |
|---|
| 築年月 | 1975年4月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 208戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.98m² ～ 84.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 松岡建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
7.3万 |
8.0万 |
8.2万 |
- |
5.1万 |
5.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
400万 |
5.09万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
390万 |
4.96万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
390万 |
5.66万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
400万 |
5.09万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
400万 |
5.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
700万 |
8.31万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.65万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.65万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.38万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.11万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.86万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。