ニューコーポ伏屋

愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目1003 | 築37年 | 18戸

推定相場

ニューコーポ伏屋

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20152016201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の17.1万/㎡から2020年は18万/㎡へ、5年間で5.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

1,153万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	1,153万	620万	1,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.8万円で、1-2階（15.2万円）と比べて2.6万円（+17.1%）高くなっています。

1-2階

15.2万/㎡

12件

3階以上

17.8万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目1003
築年月	1989年3月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
専有面積	68.06m² ～ 79.68m²
分譲会社	トウメイハウス
施工会社	曽我建設
管理会社	光商事
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

伏屋駅

近鉄名古屋線

徒歩9分

学区情報

小学校

名古屋市立西前田小学校

中学校

名古屋市立助光中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューコーポ伏屋	1989	18戸	18.4万	1,399万
パレス富田	1982	12戸	17.3万	1,080万
ラビデンス伏屋	1987	14戸	12.2万	880万
寿ゞやマンション伏屋	1983	30戸	8.1万	520万
グランコート伏屋	2000	25戸	22.3万	1,680万
三日月住宅４号棟	1975	208戸	7.7万	580万
三日月住宅５号棟	1975	208戸	5.9万	440万
三日月住宅６号棟	1975	208戸	7.9万	590万
三日月住宅３号棟	1975	208戸	5.1万	400万
三日月住宅１号棟	1975	208戸	5.3万	420万
ユニーブル伏屋南	2007	22戸	27.8万	2,680万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020
3LDK	17.1万	12.3万	17.5万	17.6万	18.4万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,399万	18.4万/㎡
2020年7月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,399万	17.56万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.57万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.45万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,499万	18.82万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,499万	18.82万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.94万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	990万	13.59万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	620万	8.83万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	990万	14.55万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,090万	14.97万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	680万	9.68万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.57万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.2万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。