天王台ロイヤルマンション
千葉県我孫子市天王台1丁目1-30 | 築46年 | 10戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（28.4万円）より16.1%低く、我孫子市全体の平均（22.7万円）を5.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.6万/㎡から2026年は23.3万/㎡へ、11年間で71.7%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では43.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均1,204万円です。1SLDKが最も高く平均1,674万円、４ＬＤＫは平均1,059万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
1,204万 |
521万 |
2,024万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,059万 |
854万 |
1,322万 |
| 1SLDK |
5件 |
1,674万 |
1,580万 |
1,800万 |
| 1LDK |
2件 |
1,224万 |
979万 |
1,469万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市天王台1丁目1-30 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.42m² ～ 69.30m² |
|---|
| 分譲会社 | サトーハウス |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
25.6万 |
23.8万 |
| 1LDK |
- |
18.8万 |
16.3万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.79万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
ー |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.8万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.3万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
26.05万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.11万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.79万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.26万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
18.76万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
940万 |
13.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。