ロッキーホーム相模沼田
神奈川県小田原市北ノ窪449-5 | 築43年 | 34戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均501万円です。3LDKが最も高く平均501万円、3DKは平均470万円です。
3DK
470万
2件
3LDK
501万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 470万 | 470万 | 470万 |
| 3LDK | 2件 | 501万 | 470万 | 532万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市北ノ窪449-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-05（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 54.00m² ～ 58.32m² |
| 施工会社 | 加州建設 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
相模沼田駅
伊豆箱根鉄道大雄山線
学区情報
小学校
小田原市立富水小学校
中学校
小田原市立泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロッキーホーム相模沼田 | 1983 | 34戸 | 8.5万 | 470万 |
| シャトー岩原 | 1989 | 9戸 | 7.8万 | 380万 |
| ハイライフマンション岩原 | 1988 | 18戸 | 10.4万 | 600万 |
| 岩原ファーストマンション | 1973 | 15戸 | 8.1万 | 420万 |
| キャッスル富水 | 1984 | 30戸 | 26.5万 | 1,298万 |
小田原市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,083円 | 1,047 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,650円 | 446 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,295円 | 308 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,266円 | 365 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,150円 | 464 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 9.2万 | 8.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 470万 | 8.46万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 470万 | 8.06万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 470万 | 8.46万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 498万 | 9.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。