岩原ファーストマンション
神奈川県南足柄市岩原247 | 築53年 | 15戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201520162017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.6万/㎡から2024年は8.1万/㎡へ、9年間で22.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の75%・6件）で、平均368万円です。2DKが最も高く平均368万円、２ＤＫは平均350万円です。
２ＤＫ
350万
2件
2DK
368万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 350万 | 300万 | 400万 |
| 2DK | 6件 | 368万 | 350万 | 420万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
7.1万/㎡
3階以上
6件
7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県南足柄市岩原247 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-07（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 20.58m² ～ 57.60m² |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
塚原駅
伊豆箱根鉄道大雄山線
🚉
徒歩1分
岩原駅
伊豆箱根鉄道大雄山線
学区情報
小学校
南足柄市小学校・中学校学区
中学校
南足柄市立岡本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岩原ファーストマンション | 1973 | 15戸 | 8.1万 | 420万 |
| ハイライフマンション岩原 | 1988 | 18戸 | 10.4万 | 600万 |
| シャトー岩原 | 1989 | 9戸 | 7.8万 | 380万 |
| ロッキーホーム塚原 | 1980 | - | 5.3万 | 280万 |
| ロッキーホーム相模沼田 | 1983 | 34戸 | 8.5万 | 470万 |
| キャッスル富水 | 1984 | 30戸 | 26.5万 | 1,298万 |
| 小野プラザ | 1984 | - | - | - |
南足柄市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,718円 | 25 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,440円 | 34 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,114円 | 36 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,125円 | 68 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 987円 | 102 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6.9万 | 6.9万 | 6.9万 | - | 7.0万 | 8.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 420万 | 8.1万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.95万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 150万 | 7.29万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 360万 | 6.94万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 360万 | 6.94万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 360万 | 6.94万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 360万 | 6.94万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 360万 | 6.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額45,000円。
2DK
45,000〜45,000円
45,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 45,000円 | 929円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 45,000円 | 929円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。