マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ハイライフマンション岩原

神奈川県南足柄市岩原173-2 | 築38年 | 18戸

推定相場
ハイライフマンション岩原
最新データ
2025年9月
売買14件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は10.4万円。南足柄市全体の平均(8.9万円)を17.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320182019202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13万/㎡から2025年は10.4万/㎡へ、12年間で20.1%下落しています(年平均-1.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

6万5万4万
2020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の49,000円から2023年には52,500円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10%です。

間取り別の売買相場

3DK
14件
624万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 14件 624万 499万 750万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.0万円で、1-2階(10.2万円)と比べて0.8万円(+7.8%)高くなっています。
1-2階
10.2万/㎡
6件
3階以上
11万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県南足柄市岩原173-2
築年月1988年7月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積57.52m² ~ 63.02m²
施工会社三井建設
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
岩原駅
伊豆箱根鉄道大雄山線
徒歩4分

学区情報

小学校
南足柄市小学校・中学校学区
中学校
南足柄市立岡本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイライフマンション岩原 1988 18戸 10.4万 600万
シャトー岩原 1989 9戸 7.8万 380万
岩原ファーストマンション 1973 15戸 8.1万 420万
ロッキーホーム相模沼田 1983 34戸 8.5万 470万
ロッキーホーム塚原 1980 - 5.3万 280万
キャッスル富水 1984 30戸 26.5万 1,298万
共立第三栢山マンション 1992 12戸 14.9万 1,100万

売買データ分析(14件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320182019202020232025
3DK 13.0 10.9 10.3 10.1 11.3 10.4
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 - 3DK 55㎡〜 600万 10.42万/㎡
2025年10月 - 3DK 55㎡〜 600万 10.42万/㎡
2023年4月 - 3DK 55㎡〜 650万 11.29万/㎡
2020年7月 - 3DK 55㎡〜 499万 8.67万/㎡
2020年6月 - 3DK 55㎡〜 577万 10.02万/㎡
2020年5月 - 3DK 55㎡〜 588万 10.21万/㎡
2020年1月 - 3DK 55㎡〜 650万 11.31万/㎡
2019年5月 - 3DK 55㎡〜 650万 11.31万/㎡
2019年4月 - 3DK 60㎡〜 620万 9.84万/㎡
2019年10月 - 3DK 60㎡〜 620万 9.84万/㎡
2018年7月 - 3DK 60㎡〜 630万 10万/㎡
2018年5月 - 3DK 55㎡〜 650万 11.31万/㎡
2018年11月 - 3DK 55㎡〜 650万 11.31万/㎡
2013年6月 - 3DK 55㎡〜 750万 13.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の100%)で、平均月額51,143円
3DK
51,143円
48,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
6件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年5月 - 3DK 60㎡〜 50,000円 816円/㎡
2023年11月 - 3DK 60㎡〜 55,000円 897円/㎡
2022年9月 - 3DK 60㎡〜 55,000円 897円/㎡
2022年11月 - 3DK 60㎡〜 50,000円 816円/㎡
2021年1月 - 3DK 60㎡〜 50,000円 816円/㎡
2020年7月 - 3DK 55㎡〜 48,000円 833円/㎡
2020年12月 - 3DK 60㎡〜 50,000円 816円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。