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ロッキーホーム塚原

神奈川県南足柄市塚原1359-1 | 築46年

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2020202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の9.6万/㎡から2024年は5.3万/㎡へ、4年間で45.4%下落しています(年平均-11.3%)。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

2LDK
6件
408万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 408万 280万 780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は8.3万円で、1-2階(5.3万円)と比べて3.0万円(+56.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
5.3万/㎡
2件
3階以上
8.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県南足柄市塚原1359-1
築年月1980年7月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
塚原駅
伊豆箱根鉄道大雄山線
徒歩11分

学区情報

小学校
南足柄市小学校・中学校学区
中学校
南足柄市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロッキーホーム塚原 1980 - 5.3万 280万
岩原ファーストマンション 1973 15戸 8.1万 420万
ハイライフマンション岩原 1988 18戸 10.4万 600万
シャトー岩原 1989 9戸 7.8万 380万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202120232024
2LDK 9.6 6.6 - 5.3
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年12月 低層 2LDK 50㎡〜 280万 5.26万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 50㎡〜 280万 5.26万/㎡
2023年3月 中層 3DK 50㎡〜 330万 6.19万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 50㎡〜 350万 6.57万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 50㎡〜 380万 7.13万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 50㎡〜 780万 14.63万/㎡
2020年11月 中層 2LDK 50㎡〜 380万 7.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。