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プラザフェニックス葵

愛知県名古屋市東区葵1丁目1-5 | 築48年 | 16戸

賃料の推移

11万9万7万5万
2014201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の100,000円から2017年には86,333円へ、13.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.2%です。

間取り別の売買相場

2DK
2件
990万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 990万 990万 990万

物件概要

所在地愛知県名古屋市東区葵1丁目1-5
築年月1978年4月(築48年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数16戸
分譲会社矢作建設工業
施工会社矢作建設工業
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩5分

学区情報

小学校
名古屋市立葵小学校
中学校
名古屋市立あずま中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラザフェニックス葵 1978 16戸 19.6万 990万
葵クロスタワー 2025 146戸 - -
プレサンスTHE高岳 2023 48戸 87.3万 3,380万
ユーロハイツ布池公園 1982 7戸 29.7万 1,495万
ダイアパレス葵 1982 23戸 21.9万 900万
シティコーポ代官 1992 34戸 29.7万 2,250万
シティーコーポ代官 1992 33戸 29.7万 2,250万
ローレルコート泉ザハウス 2025 55戸 - -
ライオンズマンション葵 1980 17戸 25.1万 1,599万
プレサンス桜通ベルノ 2019 65戸 66.5万 1,660万
ライオンズマンション泉 1982 16戸 30.9万 790万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年6月 中層 2DK 50㎡〜 990万 19.65万/㎡
2020年1月 中層 2DK 50㎡〜 990万 19.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(10件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R(全体の80%)で、平均月額100,000円
1R
100,000円
100,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
9件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年8月 低層 2LDK 50㎡〜 59,000円 1,128円/㎡
2017年6月 高層 ワンルーム 45㎡〜 100,000円 2,047円/㎡
2017年3月 高層 1R 40㎡〜 100,000円 2,326円/㎡
2016年9月 高層 1R 40㎡〜 100,000円 2,326円/㎡
2016年3月 高層 1R 40㎡〜 100,000円 2,326円/㎡
2015年9月 高層 1R 40㎡〜 100,000円 2,326円/㎡
2015年3月 高層 1R 40㎡〜 100,000円 2,326円/㎡
2015年1月 高層 1R 45㎡〜 100,000円 2,049円/㎡
2014年9月 高層 1R 40㎡〜 100,000円 2,326円/㎡
2014年2月 高層 1R 40㎡〜 100,000円 2,326円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。