富士見公園通り住宅
東京都東村山市富士見町5丁目4-58 | 築41年 | 123戸
最新データ
2025年11月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均（35.2万円）より12.5%低く、東村山市全体の平均（36.3万円）より15.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.6万/㎡から2025年は30.8万/㎡へ、11年間で144.9%上昇しました（年平均+13.2%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
1,526万 |
980万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 123戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.94m² ～ 92.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.4万 |
19.3万 |
19.6万 |
18.1万 |
30.0万 |
26.1万 |
19.7万 |
30.8万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.81万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.46万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.9万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.21万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.55万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
30.03万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.57万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.15万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.57万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.17万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.17万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.59万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
25.65万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.3万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.59万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。