ニックガーデンハイム希望ケ丘

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東2丁目50-16 | 築39年 | 38戸

推定相場

ニックガーデンハイム希望ケ丘

売買㎡単価の推移

50万30万10万

201420172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の22.1万/㎡から2025年は32万/㎡へ、11年間で44.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・21件）で、平均1,794万円です。2LDKが最も高く平均1,843万円、3LDKは平均1,794万円です。

2LDK

9件

1,843万

3LDK

21件

1,794万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	1,843万	1,280万	2,280万
3LDK	21件	1,794万	800万	2,810万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.8万円で、1-2階（26.8万円）と比べて2.0万円（+7.5%）高くなっています。

1-2階

26.8万/㎡

6件

3階以上

28.8万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東2丁目50-16
築年月	1987年5月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	38戸
専有面積	51.32m² ～ 83.57m²
分譲会社	日榮住宅資材
施工会社	熊谷組
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

希望ケ丘駅

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立原小学校

中学校

横浜市立原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニックガーデンハイム希望ケ丘	1987	38戸	29.1万	1,600万
グレーシアガーデン希望ヶ丘	2000	125戸	48.8万	3,680万
グレーシアガーデン希望ヶ丘イーストガーデン	2000	60戸	48.8万	3,680万
グレーシアガーデン希望ヶ丘ウエストガーデン	2000	65戸	43.4万	3,280万
希望ヶ丘リリエンハイム二番館	1986	56戸	33.0万	1,980万
希望ヶ丘リリエンハイム一番館	1986	24戸	28.4万	1,690万
希望ヶ丘リリエンハイム三番館	1986	56戸	32.2万	1,980万
希望ヶ丘第１コーポラス	1973	121戸	25.3万	1,480万
希望ヶ丘第１コーポラスＢ棟	1972	121戸	28.2万	1,250万
フォルスコート希望ケ丘	1996	58戸	49.5万	3,480万
オーベル希望が丘ストーリア	2001	44戸	37.9万	2,880万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

22件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
2LDK	31.2万	-	-	20.0万	-	37.8万	36.3万	32.0万
3LDK	-	22.6万	29.8万	32.1万	25.7万	31.9万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,600万	29.1万/㎡
2025年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,790万	32.55万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,890万	34.37万/㎡
2024年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,000万	36.37万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,990万	36.19万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.87万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	34.19万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,280万	41.46万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,499万	23.42万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,599万	24.98万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,699万	26.54万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.81万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.25万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,899万	29.67万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	60㎡〜	1,280万	20万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,099万	32.79万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,199万	34.35万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,299万	35.91万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,899万	29.67万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.44万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,450万	22.65万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,810万	38.81万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,399万	37.48万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,450万	22.65万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	60㎡〜	1,880万	31.18万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	60㎡〜	800万	12.5万/㎡
2015年3月	中層	3DK	55㎡〜	1,380万	25.1万/㎡
2015年2月	低層	4LDK	75㎡〜	1,480万	18.97万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.44万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.12万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,500万	23.44万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。