コープシティ桜台３号棟
千葉県白井市桜台2丁目17-3 | 築31年 | 46戸
最新データ
2025年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（19.7万円）を31.8%上回って、白井市全体の平均（17.0万円）を52.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.5万/㎡から2025年は26万/㎡へ、8年間で107.1%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では107.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・49件）で、平均1,368万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,172万円、２ＬＤＫは平均1,274万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
49件 |
1,368万 |
764万 |
2,369万 |
| ４ＬＤＫ |
40件 |
1,566万 |
929万 |
2,400万 |
| ５ＬＤＫ |
4件 |
2,172万 |
1,974万 |
2,400万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,274万 |
933万 |
1,615万 |
| 3LDK |
6件 |
1,384万 |
1,000万 |
2,262万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市桜台2丁目17-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.99m² ～ 88.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープシティ桜台３号棟 |
1995 |
46戸 |
26.0万 |
2,180万 |
| コープシティ桜台 |
1995 |
221戸 |
21.4万 |
1,880万 |
| コープシティ桜台１号棟 |
1995 |
48戸 |
9.4万 |
950万 |
| コープシティ桜台２号棟 |
1995 |
32戸 |
15.2万 |
1,180万 |
| コープシティ桜台４号棟 |
1995 |
32戸 |
24.8万 |
2,080万 |
| コープシティ桜台５号棟 |
1995 |
62戸 |
21.4万 |
1,880万 |
| 桜苑弐番街１棟 |
1996 |
220戸 |
25.6万 |
2,188万 |
| プロムナード桜台４番街１７号棟 |
1994 |
56戸 |
18.5万 |
1,830万 |
| ミサワホームズ千葉桜台 |
2001 |
49戸 |
24.2万 |
2,180万 |
| プロムナード桜台６番街１１号棟 |
2002 |
364戸 |
24.5万 |
1,798万 |
| 桜苑弐番街８棟 |
1996 |
220戸 |
29.1万 |
2,588万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.5万 |
22.5万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.96万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,488万 |
29.63万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.13万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
17.75万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,050万 |
11.93万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,210万 |
13.75万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,050万 |
11.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。