ミサワホームズ千葉桜台
千葉県白井市桜台2丁目19-1 | 築25年 | 49戸
最新データ
2025年11月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均（19.7万円）を23.0%上回って、白井市全体の平均（17.0万円）を42.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2009201120142016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の21万/㎡から2025年は24.2万/㎡へ、16年間で15.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では64.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・28件）で、平均1,558万円です。4LDKが最も高く平均1,669万円、3LDKは平均1,558万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
28件 |
1,558万 |
1,319万 |
2,180万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,600万 |
1,564万 |
1,636万 |
| 4LDK |
6件 |
1,669万 |
1,467万 |
1,841万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市桜台2丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.03m² ～ 95.89m² |
|---|
| 分譲会社 | ミサワバン |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.0万 |
18.7万 |
14.5万 |
18.0万 |
14.1万 |
- |
15.4万 |
24.2万 |
| 3SLDK |
19.0万 |
- |
- |
- |
- |
14.8万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
15.8万 |
- |
15.5万 |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
24.22万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,390万 |
15.44万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,350万 |
14.75万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.22万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,390万 |
14.5万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.89万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.48万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.98万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.22万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.67万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
17.66万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
17.66万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.33万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,510万 |
15.75万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.65万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.65万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.65万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.16万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.67万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,670万 |
18.24万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,740万 |
19万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,740万 |
19万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.26万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,620万 |
17.69万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,720万 |
18.78万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.55万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,670万 |
18.24万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,870万 |
20.42万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.53万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.53万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.62万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.89万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.7万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.74万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,750万 |
19.11万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
20.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。