コープシティ桜台５号棟
千葉県白井市桜台2丁目17-5 | 築31年 | 62戸
最新データ
2025年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（19.7万円）を8.4%上回って、白井市全体の平均（17.0万円）を25.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17万/㎡から2025年は20.6万/㎡へ、11年間で21.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では38.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均1,701万円です。4LDKが最も高く平均2,165万円、3LDKは平均1,701万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,701万 |
1,034万 |
2,504万 |
| 4LDK |
3件 |
2,165万 |
1,583万 |
2,671万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市桜台2丁目17-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.99m² ～ 101.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープシティ桜台５号棟 |
1995 |
62戸 |
21.4万 |
1,880万 |
| コープシティ桜台４号棟 |
1995 |
32戸 |
24.8万 |
2,080万 |
| コープシティ桜台２号棟 |
1995 |
32戸 |
15.2万 |
1,180万 |
| コープシティ桜台３号棟 |
1995 |
46戸 |
26.0万 |
2,180万 |
| 桜苑弐番街８棟 |
1996 |
220戸 |
29.1万 |
2,588万 |
| 桜苑弐番街１棟 |
1996 |
220戸 |
25.6万 |
2,188万 |
| コープシティ桜台 |
1995 |
221戸 |
21.4万 |
1,880万 |
| コープシティ桜台１号棟 |
1995 |
48戸 |
9.4万 |
950万 |
| ミサワホームズ千葉桜台 |
2001 |
49戸 |
24.2万 |
2,180万 |
| プロムナード桜台６番街１１号棟 |
2002 |
364戸 |
24.5万 |
1,798万 |
| プロムナード桜台６番街１０号棟 |
1995 |
20戸 |
10.0万 |
1,000万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.0万 |
22.1万 |
22.1万 |
19.6万 |
11.8万 |
- |
- |
20.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
14.8万 |
22.6万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
19.87万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.36万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,080万 |
20.57万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.53万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,500万 |
14.84万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.14万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.5万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.58万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.58万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,230万 |
22.05万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,230万 |
22.05万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
17.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。