ノナ由木坂２１－１５号棟
東京都八王子市別所2丁目21-15 | 築33年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.4万円/㎡
レンジ
20.5〜34.2万円/㎡
市区町村ベースライン 37.3万円/㎡
補正係数 ×0.734
補正係数 ×0.734
代表面積 101.42㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 774件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・58件）で、平均2,585万円です。５ＬＤＫが最も高く平均4,021万円、２ＬＤＫは平均2,009万円です。
３ＬＤＫ
2,585万
58件
２ＬＤＫ
2,009万
29件
４ＬＤＫ
2,959万
50件
１ＬＤＫ
2,043万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,411万
2件
５ＬＤＫ
4,021万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 58件 | 2,585万 | 1,517万 | 3,880万 |
| ２ＬＤＫ | 29件 | 2,009万 | 1,059万 | 3,392万 |
| ４ＬＤＫ | 50件 | 2,959万 | 2,100万 | 3,880万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 2,043万 | 1,600万 | 2,377万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,411万 | 1,551万 | 3,271万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 4,021万 | 3,951万 | 4,091万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市別所2丁目21-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-03（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
京王堀之内駅
京王相模原線
学区情報
小学校
八王子市立別所小学校
中学校
八王子市立別所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノナ由木坂２１－１５号棟 | 1993 | 8戸 | 28.4万 | 2,880万 |
| ノナ由木坂２１－１６号棟 | 1993 | 2戸 | - | - |
| ノナ由木坂２１－１７号棟 | 1993 | 9戸 | - | - |
| ノナ由木坂２１－１４号棟 | 1993 | 8戸 | - | - |
| ノナ由木坂２１－１８号棟 | 1993 | 2戸 | - | - |
| ノナ由木坂２１－４号棟 | 1993 | 31戸 | 28.4万 | 2,598万 |
| ノナ由木坂２１－６号棟 | 1993 | 31戸 | - | - |
| ノナ由木坂２１－３号棟 | 1993 | 11戸 | - | - |
| ノナ由木坂２１－１１号棟 | 1993 | 9戸 | - | - |
| リ・アーリア京王堀之内 | 1993 | 20戸 | 38.5万 | 2,480万 |
| ノナ由木坂２１－１号棟 | 1993 | 14戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 28.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。