パークハイツ南山３号棟
千葉県白井市南山1丁目10-3 | 築32年 | 46戸
最新データ
2024年12月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（13.3万円）を41.4%上回って、白井市全体の平均（17.0万円）を11.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.4万/㎡から2024年は18.8万/㎡へ、9年間で30.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の61%・35件）で、平均1,708万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,708万円、３ＬＤＫは平均1,306万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
17件 |
1,306万 |
1,013万 |
1,684万 |
| ４ＬＤＫ |
35件 |
1,708万 |
1,000万 |
2,692万 |
| 3LDK |
5件 |
1,612万 |
1,061万 |
2,357万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市南山1丁目10-3 |
|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.00m² ～ 99.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
14.4万 |
18.7万 |
19.2万 |
18.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,620万 |
18.84万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.17万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.6万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,088万 |
20.9万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。