ガーデンコート西の原４号棟
千葉県印西市西の原3丁目10-4 | 築31年 | 38戸
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（24.5万円）を1.8%上回って、印西市全体の平均（23.2万円）を7.5%上回っています。
📊 分析: 2021年の21.2万/㎡から2025年は25万/㎡へ、4年間で17.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・53件）で、平均1,599万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,732万円、３ＬＤＫは平均1,599万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
53件 |
1,599万 |
821万 |
2,520万 |
| ４ＬＤＫ |
28件 |
1,732万 |
903万 |
2,700万 |
| 3LDK |
4件 |
1,666万 |
1,596万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市西の原3丁目10-4 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.28m² ～ 89.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋不動産 伊藤忠商事 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ガーデンコート西の原４号棟 |
1995 |
38戸 |
25.0万 |
1,780万 |
| ガーデンコート西の原３号棟 |
1995 |
180戸 |
36.4万 |
2,590万 |
| 桜苑西の原１１号棟 |
1994 |
40戸 |
14.9万 |
1,280万 |
| ガーデンコート西の原 |
1995 |
182戸 |
36.3万 |
2,590万 |
| ガーデンコート西の原２号棟 |
1995 |
33戸 |
34.9万 |
2,480万 |
| オーベル西の原２号棟 |
1995 |
180戸 |
15.2万 |
1,280万 |
| オーベル西の原 |
1995 |
183戸 |
23.6万 |
1,980万 |
| オーベル西の原１号棟 |
1995 |
180戸 |
26.4万 |
2,480万 |
| 桜苑西の原８号棟 |
1994 |
234戸 |
- |
- |
| 桜苑西の原１０号棟 |
1994 |
40戸 |
12.6万 |
1,080万 |
| 西の原ハイム２番館 |
1996 |
180戸 |
30.3万 |
2,290万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.9万 |
25.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.98万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.54万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.54万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.76万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜2階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,888万 |
21.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。