ガーデンコート西の原３号棟
千葉県印西市西の原3丁目10-3 | 築31年 | 180戸
最新データ
2025年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.4万円。周辺エリア平均（24.5万円）を48.5%上回って、印西市全体の平均（23.2万円）を56.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・51件）で、平均1,616万円です。3LDKが最も高く平均2,595万円、３ＬＤＫは平均1,616万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
51件 |
1,616万 |
821万 |
2,520万 |
| ４ＬＤＫ |
28件 |
1,732万 |
903万 |
2,700万 |
| 3LDK |
3件 |
2,595万 |
2,435万 |
2,760万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市西の原3丁目10-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 180戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.10m² ～ 86.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋不動産 伊藤忠商事 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ガーデンコート西の原３号棟 |
1995 |
180戸 |
36.4万 |
2,590万 |
| ガーデンコート西の原 |
1995 |
182戸 |
36.3万 |
2,590万 |
| ガーデンコート西の原４号棟 |
1995 |
38戸 |
25.0万 |
1,780万 |
| ガーデンコート西の原２号棟 |
1995 |
33戸 |
34.9万 |
2,480万 |
| オーベル西の原２号棟 |
1995 |
180戸 |
15.2万 |
1,280万 |
| 桜苑西の原１１号棟 |
1994 |
40戸 |
14.9万 |
1,280万 |
| オーベル西の原 |
1995 |
183戸 |
23.6万 |
1,980万 |
| オーベル西の原１号棟 |
1995 |
180戸 |
26.4万 |
2,480万 |
| 桜苑西の原８号棟 |
1994 |
234戸 |
- |
- |
| 西の原ハイム２番館 |
1996 |
180戸 |
30.3万 |
2,290万 |
| 桜苑西の原１０号棟 |
1994 |
40戸 |
12.6万 |
1,080万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
34.9万 |
37.8万 |
36.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.43万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.84万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.89万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。