インベストメント北里

神奈川県相模原市南区北里2丁目3-6 | 築36年 | 12戸

推定相場

インベストメント北里

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201520162017202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の14.5万/㎡から2025年は22.3万/㎡へ、10年間で54.4%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の31,000円から2024年には35,000円へ、12.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14%です。

間取り別の売買相場

9件

274万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	9件	274万	200万	320万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.9万円で、1-2階（19.1万円）と比べて2.8万円（+14.7%）高くなっています。

1-2階

19.1万/㎡

6件

3階以上

21.9万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区北里2丁目3-6
築年月	1990年4月（築36年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	13.12m² ～ 15.21m²
施工会社	高倉工務店

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

学区情報

小学校

相模原市立双葉小学校

中学校

相模原市立麻溝台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インベストメント北里	1990	12戸	22.3万	300万
スガハイム８相模原公園	1992	51戸	19.2万	1,090万
ベルボア相模原	1998	18戸	16.3万	1,250万
ドラゴンマンション小田急相模原壱番館	1995	36戸	20.5万	1,100万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2022	2023	2025
1R	14.5万	20.2万	19.0万	23.2万	21.2万	22.3万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	-	1R	10㎡〜	300万	22.34万/㎡
2025年11月	-	1R	10㎡〜	300万	22.34万/㎡
2023年4月	-	1R	10㎡〜	298万	21.16万/㎡
2022年7月	-	1R	10㎡〜	320万	24.34万/㎡
2022年11月	-	1R	10㎡〜	290万	22.06万/㎡
2017年4月	-	1R	10㎡〜	249万	18.98万/㎡
2016年10月	-	1R	10㎡〜	265万	20.2万/㎡
2015年11月	-	1R	15㎡〜	200万	13.15万/㎡
2015年11月	-	1R	15㎡〜	240万	15.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（74件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の80%）で、平均月額31,186円。1Rなら月額32,000円が相場です。

ワンルーム

31,186円

25,000〜40,000円

32,000円

29,000〜35,000円

全 74 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,333円/㎡
2023年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,333円/㎡
2023年4月	-	ワンルーム	10㎡〜	29,000円	2,205円/㎡
2023年3月	-	ワンルーム	10㎡〜	26,000円	1,964円/㎡
2023年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,711円/㎡
2023年1月	-	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,662円/㎡
2022年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,645円/㎡
2022年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,562円/㎡
2022年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	2,133円/㎡
2022年3月	-	ワンルーム	10㎡〜	29,000円	2,205円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,645円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,645円/㎡
2022年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,562円/㎡
2022年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	2,133円/㎡
2022年11月	-	ワンルーム	10㎡〜	26,000円	1,938円/㎡
2022年10月	-	ワンルーム	10㎡〜	29,000円	2,205円/㎡
2021年9月	-	ワンルーム	10㎡〜	29,000円	2,205円/㎡
2021年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	2,133円/㎡
2021年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,333円/㎡
2021年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,645円/㎡
2021年2月	-	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,662円/㎡
2021年12月	-	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,662円/㎡
2021年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	2,133円/㎡
2020年9月	-	ワンルーム	10㎡〜	29,000円	2,205円/㎡
2020年8月	-	ワンルーム	10㎡〜	25,000円	1,864円/㎡
2020年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,644円/㎡
2020年8月	-	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,662円/㎡
2020年8月	-	ワンルーム	10㎡〜	27,000円	2,013円/㎡
2020年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,644円/㎡
2020年7月	-	ワンルーム	10㎡〜	28,000円	2,088円/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。