今津浜パークタウン２１号棟
兵庫県西宮市今津真砂町1-21 | 築43年 | 30戸
最新データ
2021年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（18.0万円）を8.7%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）より57.4%低くいます。
📊 分析: 2019年の18.6万/㎡から2021年は18万/㎡へ、2年間で3.5%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・14件）で、平均1,314万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,659万円、３ＬＤＫは平均1,314万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
1,314万 |
915万 |
1,858万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
1,659万 |
1,295万 |
2,007万 |
| 3LDK |
6件 |
1,475万 |
1,390万 |
1,575万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津真砂町1-21 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.80m² ～ 77.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
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| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
18.6万 |
19.3万 |
18.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.55万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.26万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.26万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,320万 |
17.8万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
19.28万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。