西武百草園団地２号棟
東京都日野市百草898-5 | 築55年 | 30戸
最新データ
2025年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.9万円。日野市全体の平均（38.0万円）より47.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.3万/㎡から2025年は18.8万/㎡へ、10年間で82.4%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の30%・11件）で、平均607万円です。2LDKが最も高く平均1,133万円、3DKは平均595万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
11件 |
607万 |
291万 |
1,164万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
808万 |
579万 |
1,200万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
1,022万 |
707万 |
1,430万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
766万 |
481万 |
1,263万 |
| 2LDK |
5件 |
1,133万 |
1,019万 |
1,290万 |
| 3DK |
3件 |
595万 |
468万 |
738万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市百草898-5 |
|---|
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.30m² ～ 55.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
16.1万 |
17.7万 |
21.6万 |
| 3DK |
10.3万 |
- |
8.1万 |
10.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.33万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
10.49万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,099万 |
19.88万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.52万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.73万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
450万 |
8.14万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
16.1万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
570万 |
10.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。