西武百草園団地３号棟
東京都日野市百草898-5 | 築55年 | 30戸
最新データ
2024年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.4万円。日野市全体の平均（38.0万円）より54.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の19.5万/㎡から2024年は17.4万/㎡へ、3年間で11.1%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の31%・11件）で、平均622万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,022万円、３ＤＫは平均622万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
11件 |
622万 |
291万 |
1,164万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
808万 |
579万 |
1,200万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
1,022万 |
707万 |
1,430万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
766万 |
481万 |
1,263万 |
| 3DK |
6件 |
1,002万 |
519万 |
1,643万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市百草898-5 |
|---|
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.30m² ～ 55.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
17.6万 |
17.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
960万 |
17.37万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
700万 |
12.66万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.58万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
499万 |
9.03万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
599万 |
10.84万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.77万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。