オーベル花小金井A棟
東京都小平市天神町4丁目29-38 | 築27年 | 46戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の91%・31件）で、平均3,030万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,030万円、２ＬＤＫは平均2,672万円です。
３ＬＤＫ
3,030万
31件
２ＬＤＫ
2,672万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 3,030万 | 2,202万 | 3,820万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,672万 | 2,419万 | 2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市天神町4丁目29-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
花小金井駅
西武新宿線
学区情報
小学校
小平市立小平第二小学校
中学校
小平市立小平第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベル花小金井A棟 | 1999 | 46戸 | - | - |
| オーベル花小金井 | 1999 | 94戸 | 38.6万 | 2,680万 |
| オーベル花小金井B棟 | 1999 | 50戸 | - | - |
| センチュリー花小金井 | 1989 | 25戸 | 39.1万 | 1,980万 |
| グリーンビレッジ花小金井 | 2000 | 35戸 | 48.0万 | 3,600万 |
| 東建ニューハイツ花小金井 | 1991 | 115戸 | 35.8万 | 2,480万 |
| ウィスタリヤマンション天神町 | 1984 | - | - | - |
| ライオンズマンション花小金井第２ | 1987 | 47戸 | 30.7万 | 1,230万 |
| ルネ花小金井 | 2012 | 302戸 | 69.6万 | 5,080万 |
| レクセルマンション花小金井 | 1999 | 41戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| マンションオノ | 1978 | 10戸 | 11.1万 | 660万 |
小平市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,426円 | 1,182 |
| 1DK/1LDK | 9.4万円 | 2,208円 | 215 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,748円 | 186 |
| 2LDK | 13.4万円 | 2,346円 | 167 |
| 3LDK+ | 13.2万円 | 1,887円 | 98 |