マンションオノ
東京都小平市天神町3丁目12-11 | 築48年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.5万/㎡から2025年は12.3万/㎡へ、10年間で25.5%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では25.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,006万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,006万 | 600万 | 1,392万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市天神町3丁目12-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-05（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 59.26m² ～ 63.10m² |
| 分譲会社 | 小野商店 |
| 施工会社 | 大同建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
花小金井駅
西武新宿線
学区情報
小学校
小平第七小学校
中学校
小平第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンションオノ | 1978 | 10戸 | 11.1万 | 660万 |
| ルネ花小金井 | 2012 | 302戸 | 69.6万 | 5,080万 |
| ライオンズマンション花小金井第２ | 1987 | 47戸 | 30.7万 | 1,230万 |
| グリーンビレッジ花小金井 | 2000 | 35戸 | 48.0万 | 3,600万 |
| グランシティユーロパレス花小金井 | 2007 | - | - | - |
| オーベル花小金井 | 1999 | 94戸 | 38.6万 | 2,680万 |
| オーベル花小金井A棟 | 1999 | 46戸 | - | - |
| オーベル花小金井B棟 | 1999 | 50戸 | - | - |
| シェグラン花小金井ハイライズ | 1989 | 57戸 | 53.7万 | 3,799万 |
| センチュリー花小金井 | 1989 | 25戸 | 39.1万 | 1,980万 |
| ライオンズヴィアーレ花小金井 | 1989 | 44戸 | 42.1万 | 4,700万 |
小平市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,426円 | 1,182 |
| 1DK/1LDK | 9.4万円 | 2,208円 | 215 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,748円 | 186 |
| 2LDK | 13.4万円 | 2,346円 | 167 |
| 3LDK+ | 13.2万円 | 1,887円 | 98 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.5万 | 16.5万 | 19.4万 | 12.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 660万 | 11.14万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.54万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 740万 | 12.49万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.13万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.57万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.25万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。