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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟

千葉県印西市戸神台1丁目1-1 | 築23年 | 41戸

推定相場
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.6万円。周辺エリア平均（36.8万円）より8.6%低く、印西市全体の平均（23.2万円）を44.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20162018201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.6万/㎡から2026年は33.6万/㎡へ、10年間で36.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では68.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均2,864万円です。3SLDKが最も高く平均2,899万円、3LDKは平均2,757万円です。
3SLDK
4件
2,899万
3LDK
2件
2,757万
4LDK
7件
2,864万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 4件 2,899万 2,773万 3,120万
3LDK 2件 2,757万 2,430万 3,084万
4LDK 7件 2,864万 2,794万 3,024万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.5万円で、1-3階（22.7万円）と比べて1.8万円（+7.9%）高くなっています。
1-3階
22.7万/㎡
5件
4-7階
24.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地千葉県印西市戸神台1丁目1-1
築年月2003年2月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数41戸
専有面積92.87m² ～ 97.19m²
分譲会社近鉄不動産
施工会社佐藤工業 大日本土木
管理会社近鉄住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩5分

学区情報

小学校
内野小学校
中学校
原山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟 2003 41戸 33.6万 3,120万
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟 2003 63戸 18.7万 1,900万
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央C棟 2003 41戸 45.4万 3,770万
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央２フロントヴィラ 2016 119戸 49.5万 4,000万
レーベン千葉ニュータウン中央 2013 57戸 43.7万 4,380万
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央 2007 49戸 37.4万 3,480万
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館 2009 121戸 41.7万 3,780万
内野西団地2-1-4 1984 170戸 - -
千葉ニュータウン内野団地２-１-８号棟 1984 40戸 - -
レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアム 2016 303戸 54.8万 4,500万
内野団地 1985 - 6.9万 495万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920222026
3SLDK - - 19.5万 - 33.6万
4LDK - 23.6万 - 29.8万 -
3LDK 24.6万 - 21.3万 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 3,120万 33.6万/㎡
2022年6月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,899万 29.83万/㎡
2019年6月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 1,780万 19.17万/㎡
2019年2月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 1,880万 20.25万/㎡
2019年1月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 1,980万 21.33万/㎡
2019年12月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 1,780万 19.17万/㎡
2018年9月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,199万 23.68万/㎡
2018年9月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,199万 22.63万/㎡
2018年8月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,199万 22.64万/㎡
2018年8月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,280万 24.56万/㎡
2018年5月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,380万 24.5万/㎡
2018年4月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,280万 23.46万/㎡
2016年12月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 2,000万 24.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。