相武台団地１６０８号棟
神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目6-8 | 築59年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.1万/㎡から2026年は26.1万/㎡へ、8年間で44.4%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では186.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.7万円/㎡
レンジ
13.2〜16.1万円/㎡
市区町村ベースライン 37.1万円/㎡
補正係数 ×0.395
補正係数 ×0.395
代表面積 49.37㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 419件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
792万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 792万 | 280万 | 1,290万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
15.6万/㎡
3階以上
4件
11.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目6-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1967-12（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 49.37m² ～ 53.52m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成建設 鹿島建設 他 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理 かながわ土地建物保全協会 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
もえぎ台小学校
中学校
若草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相武台団地１６０８号棟 | 1967 | 16戸 | 26.1万 | 1,290万 |
| 相武台団地１６０５号棟 | 1967 | 24戸 | 9.3万 | 460万 |
| 相武台団地1612号棟 | 1968 | - | 8.7万 | 430万 |
| 相武台団地２２０６号棟 | 1968 | 32戸 | 11.8万 | 580万 |
| 相武台団地１５０２号棟 | 1968 | 16戸 | 10.1万 | 500万 |
| 相武台団地１５０５号棟 | 1968 | 24戸 | 10.9万 | 540万 |
| 小田急相模原北パークホームズ弐番館 | 1995 | 78戸 | 29.7万 | 1,780万 |
| 小田急相模原北パークホームズ弐番館パークサイドコート | 1995 | 47戸 | 29.7万 | 1,780万 |
| ユニベル相武台 | 1995 | 33戸 | 26.9万 | 1,480万 |
| 相武台団地１５０７号棟 | 1969 | 32戸 | 14.0万 | 690万 |
| ジョイフルハイツ相武台 | 1988 | 17戸 | 19.1万 | 790万 |
相模原市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,373円 | 2,463 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 588 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,584円 | 438 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,829円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,623円 | 293 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.1万 | 13.8万 | 8.3万 | 6.4万 | 26.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,290万 | 26.13万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 280万 | 5.68万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 350万 | 7.1万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 410万 | 8.31万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 45㎡〜 | 490万 | 9.93万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 13.78万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 19.86万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.22万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。