麻布台リハイム

東京都港区麻布台1丁目8-5 | 築41年 | 9戸

推定相場

麻布台リハイム

賃料の推移

30万26万22万18万

2015201620182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は236,250〜225,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・4件）で、平均1,367万円です。オープンフロアが最も高く平均18,226万円、１Ｋは平均1,367万円です。

オープンフロア

2件

18,226万

１Ｋ

4件

1,367万

2LDK

2件

10,407万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
オープンフロア	2件	18,226万	5,957万	30,494万
１Ｋ	4件	1,367万	530万	1,903万
2LDK	2件	10,407万	9,896万	10,918万

物件概要

所在地	東京都港区麻布台1丁目8-5
築年月	1985年8月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	9戸
専有面積	62.66m² ～ 70.80m²
分譲会社	勧業不動産
施工会社	日産建設
管理会社	シンワ
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

神谷町駅

東京メトロ日比谷線

徒歩5分

学区情報

小学校

港区立麻布小学校

中学校

港区立六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
麻布台リハイム	1985	9戸	84.5万	5,980万
麻布台ヒルズ森JPタワー	2023	91戸	-	-
飯倉ヒルズ	1979	128戸	192.2万	8,480万
ライオンズマンション麻布狸穴	1980	19戸	66.3万	5,480万
麻布飯倉ナショナルコート	1971	19戸	205.5万	14,300万
初音コーポ	1965	17戸	73.9万	1,480万
日興パレス麻布狸穴	1981	24戸	81.7万	1,800万
セントラル狸穴	1979	7戸	108.2万	5,580万
麻布台マンション	1973	3戸	83.1万	1,480万
グランドメゾン狸穴	1979	25戸	166.8万	9,990万
麻布台ロイヤルプラザ	1983	50戸	87.3万	2,530万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
2LDK	90.1万	84.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年1月	低層	2LDK	70㎡〜	5,980万	84.47万/㎡
2016年9月	低層	2LDK	70㎡〜	6,380万	90.12万/㎡
2016年12月	低層	1R	70㎡〜	5,980万	84.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の86%）で、平均月額239,167円。

2LDK

239,167円

225,000〜280,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

1件

20〜30万

6件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年4月	低層	2LDK	60㎡〜	225,000円	3,591円/㎡
2018年1月	低層	2LDK	60㎡〜	225,000円	3,591円/㎡
2016年9月	低層	2LDK	60㎡〜	225,000円	3,591円/㎡
2015年3月	低層	2LDK	60㎡〜	240,000円	3,830円/㎡
2015年1月	低層	2LDK	60㎡〜	280,000円	4,469円/㎡
2015年10月	低層	2LDK	60㎡〜	240,000円	3,830円/㎡
2015年10月	低層	2SDK	60㎡〜	185,000円	2,952円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。