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麻布エンパイアマンション

東京都港区西麻布4丁目11-28 | 築47年 | 50戸

推定相場
麻布エンパイアマンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-

賃料の推移

45万34万23万12万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の129,545円から2025年には198,545円へ、53.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・13件）で、平均2,467万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,494万円、１Ｒは平均1,796万円です。
１Ｒ
7件
1,796万
２ＬＤＫ
4件
11,096万
１ＬＤＫ
9件
5,988万
１Ｋ
13件
2,467万
３ＬＤＫ
2件
11,494万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｒ 7件 1,796万 1,473万 2,189万
２ＬＤＫ 4件 11,096万 5,812万 17,000万
１ＬＤＫ 9件 5,988万 3,900万 9,900万
１Ｋ 13件 2,467万 1,612万 4,132万
３ＬＤＫ 2件 11,494万 10,171万 12,817万

物件概要

所在地東京都港区西麻布4丁目11-28
築年月1979-03（築47年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数50戸
専有面積27.52m² ～ 55.95m²
管理会社日神管財
管理方式常駐
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩10分

学区情報

小学校
笄小学校
中学校
高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定 0.5m未満
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
麻布エンパイアマンション 1979 50戸 - -
ウエストハウス 1967 14戸 - -
日神パレステージ西麻布 1996 96戸 222.5万 9,880万
マンションフロイント麻布 1984 - - -
メインステージ西麻布 2000 49戸 142.9万 2,990万
フロイント麻布 1984 - - -
ガリシアヒルズ西麻布イースト 2006 35戸 115.1万 5,190万
西麻布ビル 1972 9戸 - -
ライオンズマンション西麻布シティ 1999 63戸 219.3万 8,980万
菱和パレス西麻布 1999 61戸 155.2万 5,999万
秀和麻布笄町レジデンス 1970 - - -

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 14.4万円 5,424円 6,322
1DK/1LDK 25.0万円 5,798円 4,586
2K/2DK 20.8万円 4,846円 185
2LDK 42.1万円 6,490円 2,653
3LDK+ 68.0万円 6,931円 932

賃貸データ分析（166件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の45%）で、平均月額129,771円。2LDKなら月額247,833円が相場です。
ワンルーム
129,771円
88,000〜218,000円
1R
117,578円
75,000〜178,000円
1K
112,000円
88,000〜138,000円
1LDK
201,700円
165,000〜248,000円
2DK
197,750円
185,000〜228,000円
2LDK
247,833円
178,000〜398,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
22件
10〜15万
84件
15〜20万
31件
20〜30万
23件
30万以上
2件
全 166 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 218,000円 3,879円/㎡
2025年9月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 248,000円 4,430円/㎡
2025年9月 7〜8階 ワンルーム 55㎡〜 218,000円 3,896円/㎡
2025年9月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 238,000円 4,251円/㎡
2025年9月 7〜8階 ワンルーム 55㎡〜 208,000円 3,718円/㎡
2025年8月 9〜10階 1LDK 55㎡〜 208,000円 3,610円/㎡
2025年7月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 108,000円 3,793円/㎡
2025年5月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 118,000円 4,265円/㎡
2025年11月 7〜8階 ワンルーム 40㎡〜 154,000円 3,710円/㎡
2025年11月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 248,000円 4,261円/㎡
2025年10月 7〜8階 ワンルーム 55㎡〜 218,000円 3,939円/㎡
2024年9月 9〜10階 1LDK 55㎡〜 188,000円 3,263円/㎡
2024年7月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 108,000円 3,903円/㎡
2024年7月 5〜6階 ワンルーム 40㎡〜 148,000円 3,565円/㎡
2024年7月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 88,000円 3,180円/㎡
2024年6月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 108,000円 3,924円/㎡
2024年5月 7〜8階 ワンルーム 55㎡〜 188,000円 3,360円/㎡
2024年4月 3〜4階 ワンルーム 35㎡〜 154,000円 3,897円/㎡
2024年4月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 110,000円 3,975円/㎡
2024年4月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 120,000円 4,337円/㎡
2024年4月 7〜8階 ワンルーム 40㎡〜 128,000円 3,084円/㎡
2024年4月 7〜8階 ワンルーム 40㎡〜 140,800円 3,392円/㎡
2024年10月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 108,000円 3,793円/㎡
2024年10月 5〜6階 ワンルーム 55㎡〜 188,000円 3,263円/㎡
2023年9月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 88,000円 3,180円/㎡
2023年9月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 108,000円 3,924円/㎡
2023年5月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,433円/㎡
2023年3月 9〜10階 2DK 55㎡〜 189,000円 3,399円/㎡
2023年2月 7〜8階 ワンルーム 55㎡〜 188,000円 3,360円/㎡
2023年2月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 178,000円 3,045円/㎡

他 136 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。