アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ６番館
広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-28 | 築18年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.5万/㎡から2021年は34.9万/㎡へ、5年間で22.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,570万 |
2,280万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-28 |
|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.13m² ～ 99.74m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
|---|
| 施工会社 | 西松建設中国支店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ６番館 |
2008 |
19戸 |
34.9万 |
3,280万 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ７番館 |
2008 |
120戸 |
46.7万 |
3,580万 |
| ロイヤルパレス吉見園 |
1989 |
11戸 |
15.3万 |
1,490万 |
| ヴェルディ吉見園 |
2007 |
30戸 |
37.9万 |
3,598万 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワービレッジ |
2005 |
90戸 |
37.4万 |
3,380万 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ1番館 |
2005 |
90戸 |
36.7万 |
3,180万 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館 |
2006 |
40戸 |
45.1万 |
5,480万 |
| アーバンビュー渚ガーデン7番館 |
2008 |
120戸 |
41.2万 |
2,998万 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ8番館 |
2012 |
73戸 |
42.3万 |
3,480万 |
| ライオンズマンション吉見園 |
1998 |
27戸 |
40.7万 |
2,880万 |
| サーパス吉見園 |
1997 |
21戸 |
33.4万 |
2,780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
28.5万 |
30.9万 |
31.7万 |
34.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
34.85万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.97万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,340万 |
31.7万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.89万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,200万 |
32.09万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。