ハウベストマンション清水一番館
熊本県熊本市北区清水新地2丁目19-40 | 築32年 | 54戸
最新データ
2026年3月
売買25件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は14.5万円。周辺エリア平均（14.5万円）を0.0%上回って、熊本市北区全体の平均（23.1万円）より37.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
201520172020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.8万/㎡から2026年は14.5万/㎡へ、11年間で13.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の48%・12件）で、平均1,301万円です。3SLDKが最も高く平均1,301万円、2LDKは平均758万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
758万 |
700万 |
800万 |
| 3SLDK |
12件 |
1,301万 |
1,150万 |
1,380万 |
| 3LDK |
9件 |
1,042万 |
790万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市北区清水新地2丁目19-40 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.24m² ～ 82.67m² |
|---|
| 分譲会社 | ハウベスト 熊本電建ホーム |
|---|
| 施工会社 | 木村建設 酒井建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハウベストマンション清水一番館 |
1994 |
54戸 |
14.5万 |
1,198万 |
| シティライフ八景水谷公園 |
1988 |
15戸 |
24.2万 |
1,860万 |
| シティライフ飛田 |
2009 |
50戸 |
29.1万 |
2,450万 |
| シティライフ八景水谷 |
1992 |
28戸 |
14.0万 |
1,350万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
15.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
16.0万 |
14.5万 |
| 3LDK |
- |
12.0万 |
- |
- |
14.6万 |
14.8万 |
14.6万 |
- |
| 2LDK |
- |
13.1万 |
11.4万 |
11.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,198万 |
14.5万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.7万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,098万 |
14.62万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,098万 |
14.62万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,198万 |
14.5万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,198万 |
14.5万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.7万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.7万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.7万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.98万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.63万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.98万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.31万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.88万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.44万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
12.04万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
800万 |
13.07万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.79万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.61万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
13.92万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,340万 |
16.21万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,340万 |
16.21万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
960万 |
12.78万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
998万 |
13.29万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額64,750円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
58,000円 |
859円/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
65,000円 |
963円/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
68,000円 |
1,007円/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
68,000円 |
1,007円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。