マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›静岡県›ロイヤルマンション伊豆長岡第一期

ロイヤルマンション伊豆長岡第一期

静岡県伊豆の国市長岡104-1 | 築36年 | 118戸

推定相場
ロイヤルマンション伊豆長岡第一期
最新データ
2025年9月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.3万円。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2025年は14.6万/㎡へ、11年間で9.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・9件）で、平均1,040万円です。4LDKが最も高く平均1,800万円、１ＬＤＫは平均343万円です。
１ＬＤＫ
3件
343万
２ＬＤＫ
3件
672万
2LDK
9件
1,040万
3LDK
2件
1,590万
4LDK
2件
1,800万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 3件 343万 130万 583万
２ＬＤＫ 3件 672万 583万 750万
2LDK 9件 1,040万 590万 1,780万
3LDK 2件 1,590万 1,590万 1,590万
4LDK 2件 1,800万 1,800万 1,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は13.2万円で、1-5階（12.1万円）と比べて1.1万円（+9.1%）高くなっています。
1-5階
12.1万/㎡
6件
6-10階
13.2万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地静岡県伊豆の国市長岡104-1
築年月1990年4月（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数118戸
専有面積82.65m² ～ 135.78m²
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
伊豆長岡駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩32分

学区情報

小学校
伊豆の国市立長岡南小学校
中学校
伊豆の国市立長岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルマンション伊豆長岡第一期 1990 118戸 13.3万 1,200万
ロイヤルマンション伊豆長岡 1990 118戸 21.4万 2,800万
ロイヤルマンション伊豆長岡第二期 1992 118戸 10.7万 880万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202220232025
2LDK 13.3万 - - 8.6万 7.1万 - 16.4万 14.6万
3LDK - - 11.7万 11.7万 - - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 1,200万 13.26万/㎡
2025年6月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 980万 10.83万/㎡
2025年6月 4〜6階 2LDK 90㎡〜 1,780万 19.67万/㎡
2023年7月 7〜9階 2LDK 90㎡〜 1,480万 16.36万/㎡
2022年10月 7〜9階 5LDK 135㎡〜 2,380万 17.53万/㎡
2019年7月 4〜6階 2LDK 90㎡〜 698万 7.72万/㎡
2019年12月 4〜6階 2LDK 90㎡〜 590万 6.52万/㎡
2018年1月 7〜9階 3LDK 135㎡〜 1,590万 11.71万/㎡
2018年11月 4〜6階 2LDK 90㎡〜 780万 8.62万/㎡
2017年7月 7〜9階 3LDK 135㎡〜 1,590万 11.71万/㎡
2016年6月 4〜6階 ー 90㎡〜 1,300万 14.37万/㎡
2014年8月 7〜9階 4LDK 135㎡〜 1,800万 13.26万/㎡
2014年8月 1〜3階 2LDK 80㎡〜 1,100万 13.31万/㎡
2014年2月 7〜9階 4LDK 135㎡〜 1,800万 13.26万/㎡
2014年2月 1〜3階 2LDK 80㎡〜 1,100万 13.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。