ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサＡ
大阪府堺市北区金岡町1423 | 築14年 | 71戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2016202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.1万/㎡から2026年は54.7万/㎡へ、10年間で23.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均3,480万円です。4LDKが最も高く平均4,333万円、3LDKは平均3,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,480万 |
2,680万 |
3,980万 |
| 4LDK |
3件 |
4,333万 |
3,750万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区金岡町1423 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.82m² ～ 110.44m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス不動産 関電不動産 名鉄不動産 南海不動産 長谷工コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
42.1万 |
45.0万 |
47.3万 |
- |
- |
54.7万 |
| 4LDK |
44.1万 |
- |
- |
- |
52.0万 |
45.1万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.66万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.66万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
110㎡〜 |
4,980万 |
45.1万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,270万 |
52.05万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.26万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.05万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.39万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.79万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,750万 |
44.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。