南大沢学園一番街４号棟
東京都八王子市上柚木3丁目3-4 | 築32年 | 66戸
最新データ
2021年9月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均（30.1万円）を10.0%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）より4.4%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・38件）で、平均2,683万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,309万円、１ＬＤＫは平均2,079万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
25件 |
2,341万 |
1,583万 |
3,131万 |
| ３ＬＤＫ |
38件 |
2,683万 |
1,633万 |
3,877万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
2,079万 |
1,817万 |
2,587万 |
| ４ＬＤＫ |
34件 |
3,309万 |
2,313万 |
4,527万 |
| ５ＬＤＫ |
4件 |
3,124万 |
2,310万 |
3,675万 |
| 2LDK |
2件 |
2,840万 |
2,774万 |
2,905万 |
| 3LDK |
2件 |
2,520万 |
2,310万 |
2,730万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-4 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 14階建 |
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| 総戸数 | 66戸 |
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| 専有面積 | 65.70m² ～ 138.32m² |
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| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
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| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
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| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
26.6万 |
23.1万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,398万 |
34.63万/㎡ |
| 2021年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.07万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.13万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。