下野池第２住宅１３棟
大阪府堺市北区長曽根町545-13 | 築56年 | 30戸
📊 分析: 2016年の14.2万/㎡から2020年は16.6万/㎡へ、4年間で17.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
1,080万 |
930万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町545-13 |
|---|
| 築年月 | 1970年10月（築56年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 30戸 |
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| 専有面積 | 46.27m² ～ 70.98m² |
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| 管理会社 | 自主管理 |
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| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
14.2万 |
13.1万 |
16.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.63万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.63万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.63万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
930万 |
13.11万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,030万 |
14.52万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。