ライオンズマンション川口東本郷台
埼玉県川口市東本郷2丁目2-38 | 築38年 | 30戸
最新データ
2025年5月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均（18.9万円）を0.0%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）より61.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、11年間で38.1%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では14.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の44%・15件）で、平均1,652万円です。2LDKが最も高く平均1,853万円、2DKは平均1,234万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
15件 |
1,652万 |
1,209万 |
2,035万 |
| 2DK |
2件 |
1,234万 |
1,184万 |
1,283万 |
| 2LDK |
3件 |
1,853万 |
1,132万 |
2,447万 |
| 3K |
2件 |
1,383万 |
1,323万 |
1,443万 |
| 3LDK |
9件 |
1,710万 |
1,492万 |
1,963万 |
| 4LDK |
3件 |
1,618万 |
1,466万 |
1,809万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市東本郷2丁目2-38 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.96m² ～ 112.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
11.7万 |
29.4万 |
24.8万 |
- |
25.1万 |
23.6万 |
23.5万 |
18.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
21.7万 |
28.4万 |
25.9万 |
24.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
29.7万 |
23.7万 |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.92万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
24万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.71万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.7万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.71万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.28万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.11万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.43万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
21.56万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
24万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.83万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,200万 |
27.3万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,300万 |
29.58万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.83万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.42万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.11万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.67万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
1LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.11万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.71万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.94万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.39万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
990万 |
22.53万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,090万 |
24.8万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,190万 |
27.08万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,290万 |
29.35万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.74万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.74万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.61万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.33万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.61万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.86万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.61万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3K |
60㎡〜 |
990万 |
15.39万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3K |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。