アバンドーネ原５番街５号棟
千葉県印西市原4丁目5-5 | 築28年 | 25戸
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（22.4万円）を16.4%上回って、印西市全体の平均（23.2万円）を12.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16万/㎡から2026年は26.6万/㎡へ、12年間で66.0%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では66.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・25件）で、平均1,822万円です。3LDKが最も高く平均2,721万円、１ＬＤＫは平均1,547万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
25件 |
1,822万 |
911万 |
2,748万 |
| ４ＬＤＫ |
23件 |
2,316万 |
1,426万 |
3,481万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,760万 |
1,620万 |
1,900万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,547万 |
1,425万 |
1,669万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
2,160万 |
2,062万 |
2,258万 |
| ５ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,511万 |
2,062万 |
2,960万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
1,749万 |
957万 |
2,492万 |
| 3LDK |
6件 |
2,721万 |
2,498万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市原4丁目5-5 |
|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.59m² ～ 130.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.0万 |
29.6万 |
26.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,590万 |
26.11万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,690万 |
27.12万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,990万 |
30.15万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,890万 |
29.14万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.51万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。