アバンドーネ原５番街９号棟
千葉県印西市原4丁目5-9 | 築26年 | 35戸
最新データ
2024年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.5万円。周辺エリア平均（22.4万円）を26.9%上回って、印西市全体の平均（23.2万円）を22.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.9万/㎡から2024年は28.5万/㎡へ、8年間で79.5%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,190万 |
1,695万 |
2,565万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市原4丁目5-9 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.59m² ～ 130.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.9万 |
- |
28.5万 |
28.5万 |
28.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
28.47万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
28.47万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
28.47万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
28.47万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
28.47万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
5LDK |
115㎡〜 |
1,580万 |
13.6万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,499万 |
15.66万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,395万 |
14.57万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,499万 |
15.66万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。