アバンドーネ原５番街４号棟
千葉県印西市原4丁目5-4 | 築30年 | 23戸
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.5万円。周辺エリア平均（22.4万円）を4.8%上回って、印西市全体の平均（23.2万円）を1.3%上回っています。
📊 分析: 2022年の18万/㎡から2025年は24万/㎡へ、3年間で33.2%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年では33.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・28件）で、平均1,870万円です。4LDKが最も高く平均2,817万円、１ＬＤＫは平均1,547万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
28件 |
1,870万 |
982万 |
2,748万 |
| ５ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
2,353万 |
2,062万 |
2,960万 |
| ４ＬＤＫ |
25件 |
2,365万 |
1,426万 |
3,481万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,729万 |
957万 |
2,492万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,760万 |
1,620万 |
1,900万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,547万 |
1,425万 |
1,669万 |
| 4LDK |
5件 |
2,817万 |
2,380万 |
3,068万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市原4丁目5-4 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 99.24m² ～ 118.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 安藤建設 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
24.9万 |
24.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
2,780万 |
23.52万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
2,890万 |
24.45万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
23.99万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
2,990万 |
25.29万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
2,890万 |
24.45万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
5LDK |
130㎡〜 |
2,380万 |
18.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。