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鈴が峰第2住宅27号棟

広島県広島市西区鈴が峰町35-27 | 築46年 | 12戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.2万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、11年間で80.3%上昇しました(年平均+7.3%)。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
1,878万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,878万 1,580万 2,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.9万円で、1-2階(20.8万円)と比べて3.1万円(+14.9%)高くなっています。
1-2階
20.8万/㎡
2件
3階以上
23.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地広島県広島市西区鈴が峰町35-27
築年月1980年10月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数12戸
専有面積76.06m² ~ 80.02m²
施工会社不明
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新井口駅
JR山陽本線(三原~岩国)
徒歩6分

学区情報

小学校
広島市立鈴が峰小学校
中学校
広島市立井口台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
鈴が峰第2住宅27号棟 1980 12戸 25.6万 1,950万
鈴が峰第2住宅28号棟 1980 - - -
鈴が峰第2住宅26号棟 1980 12戸 18.5万 1,480万
鈴が峰第2住宅16号棟 1980 - 27.2万 2,180万
鈴が峰第2住宅25号棟 1980 - - -
鈴が峰第2住宅36号棟 1980 12戸 14.7万 1,180万
鈴が峰第2住宅13号棟 1980 12戸 9.8万 780万
鈴が峰第2住宅29号棟 1980 - - -
鈴が峰第2住宅17号棟 1979 - 13.6万 1,090万
鈴が峰第2住宅24号棟 1980 - - -
鈴が峰第2住宅14号棟 1980 - 21.7万 1,680万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014202320242025
3LDK - 20.8 25.5 25.6
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,950万 25.64万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.78万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.18万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.61万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.78万/㎡
2014年2月 中層 75㎡〜 1,100万 14.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。