北千里グランドパークスクエアＣ棟
大阪府吹田市上山田7-C | 築29年 | 48戸
最新データ
2019年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.5万円。吹田市全体の平均（47.9万円）より21.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.1万/㎡から2019年は37.5万/㎡へ、5年間で38.1%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・44件）で、平均3,244万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,992万円、3LDKは平均2,961万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
44件 |
3,244万 |
1,739万 |
5,124万 |
| ４ＬＤＫ |
24件 |
3,992万 |
2,864万 |
6,405万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
3,147万 |
2,588万 |
3,625万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,482万 |
3,078万 |
3,939万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,809万 |
3,378万 |
4,240万 |
| 3LDK |
4件 |
2,961万 |
2,656万 |
3,360万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市上山田7-C |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.09m² ～ 117.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 北千里グランドパークスクエアＣ棟 |
1997 |
48戸 |
37.5万 |
3,188万 |
| 北千里グランドパークスクエアＢ棟 |
1998 |
75戸 |
37.0万 |
2,880万 |
| 北千里グランドパークスクエアＤ棟 |
1998 |
73戸 |
44.4万 |
3,650万 |
| 北千里イーストパーク |
1998 |
51戸 |
37.3万 |
3,580万 |
| 北千里グランドパークスクエア |
1998 |
219戸 |
51.1万 |
3,580万 |
| 北千里グランドパークスクエアＡ棟 |
1998 |
23戸 |
35.7万 |
2,499万 |
| グランドール北千里 |
1996 |
131戸 |
41.7万 |
3,680万 |
| フォルク北千里 |
1984 |
- |
29.2万 |
2,580万 |
| コープ野村北千里 |
1983 |
151戸 |
35.0万 |
2,690万 |
| ラヴァンス北千里 |
2007 |
32戸 |
45.3万 |
3,499万 |
| 北千里アーバンライフ |
1979 |
178戸 |
28.5万 |
1,780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
31.6万 |
37.5万 |
| 3LDK |
- |
28.1万 |
24.9万 |
- |
| 2SLDK |
27.1万 |
31.7万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年2月 |
1〜3階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,188万 |
37.47万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜11階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.56万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.97万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
25.82万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.77万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.32万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
25.82万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.54万/㎡ |
| 2014年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
27.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。