泉北御池台第３住宅６ー３号棟
大阪府堺市南区御池台2丁目6-3 | 築33年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142020
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均1,626万円です。4LDKが最も高く平均1,710万円、3LDKは平均1,626万円です。
3LDK
1,626万
7件
4LDK
1,710万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,626万 | 1,176万 | 2,074万 |
| 4LDK | 4件 | 1,710万 | 1,656万 | 1,776万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
19.2万/㎡
3階以上
9件
12.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台2丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-08（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 81.32m² ～ 117.48m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
学区情報
小学校
堺市南区小学校学区
中学校
堺市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉北御池台第３住宅６ー３号棟 | 1993 | 10戸 | 7.7万 | 880万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー４号棟 | 1992 | 20戸 | 14.6万 | 1,190万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー１０号棟 | 1992 | 18戸 | 12.9万 | 1,090万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー９号棟 | 1992 | 18戸 | 9.5万 | 980万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー２号棟 | 1992 | 30戸 | 16.2万 | 1,580万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー１５号棟 | 1992 | 18戸 | 16.3万 | 1,690万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー１６号棟 | 1992 | 18戸 | - | - |
| 泉北御池台第３住宅６ー１１号棟 | 1991 | 20戸 | - | - |
| 泉北御池台第３住宅６ー５号棟 | 1991 | 46戸 | 12.1万 | 1,180万 |
| 泉北御池台第３住宅６ー１４号棟 | 1991 | 20戸 | - | - |
| 泉北御池台第３住宅６ー８号棟 | 1993 | 20戸 | 11.6万 | 980万 |
堺市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 1,899円 | 31 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,522円 | 77 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,081円 | 42 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,224円 | 101 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 976円 | 150 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
10件
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 880万 | 7.69万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,390万 | 13.42万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.33万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,230万 | 14.18万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,450万 | 14万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.22万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,728万 | 19.92万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.29万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.57万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,698万 | 19.58万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.61万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。